| 问题 | 房屋买卖暂时不过户协议可以签吗 |
| 释义 | 房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖，自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。 房屋买卖暂时不过户，协议只要双方协定好是可以签协议的。 依据《城市房地产转让管理规定》第7条规定房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 房屋买卖协议可以不签或不过户吗 二手房买卖暂不过户签协议可以的，保险起见是可以去当地公证处办理公正的，但是在办理出来房产证之前，该房屋还是属于原业主所有。但是如果是二手房要不过户的话是要承担一定的风险的，很可能会因为不及时过户而发生继承、转让等事情，因为不过胡的话房产证还是掌握在原主手里，房屋的原产权所有者就可以做其他的处理。 房屋买卖暂不过户协议范本是什么 房屋买卖暂不过户协议范本是买卖双方因为某些原因在房屋的买卖过程中省去了过户的环节，虽说程序操作上变得简单化，但是自己的利益维护就会出现一些风险。 不过户的房屋买卖合同有法律效果吗 房屋不过户买卖合同也是有效的，是否过户不影响买卖合同的效力。 只要买卖合同是具有完全民事行为能力人的双方当事人自愿签订的，且合同内容合法，不违背公序良俗，则即使买卖手续不完善也不影响买卖关系的成立，不影响买卖合同的效力。 相关法律规定 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： 私人签买卖协议房屋过户安全吗？ 私人签买卖协议房屋过户，只有过户才能受到法律保护。只要买卖房屋合同双方以书面形式订立的合同符合合同成立的要件，订立的合同不违背公序良俗，并且办理了过户登记，那么房屋买卖合同有效。 车卖了对方不过户怎么处理 车卖了对方不过户解决办法如下： 1、和对方协商，告知如果不过户，就无法进行保险理赔； 2、如果和对方有买卖协议和身份证复印件，还可以拿着证据到法院起诉。 一、车辆过户需要的材料： 1、车辆行驶证； 2、机动车登记证书； 3、机动车登记副表； 4、车辆购置附加税证； 5、买卖双方身份证，如果是外地户口，需要携带暂住证。 二、车辆过户的流程如下： 1、开据交易，缴纳二手车交易税； 2、车辆外检，将车开到检车处，车辆进行外检、拓号、拆牌和照相，领取车辆照片，贴于检查记录表上，进入过户大厅办理归档手续； 3、车牌选号，取号机取号之后，拿着相关材料排队缴纳过户费用； 4、转移迁出，需要的材料包括机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表，检查记录表，原机动车产权登记证，原行驶证，原车主身份证，原车牌号，车辆照片，交易市场过户发票。 综上所述，车卖了对方不过户可以和对方协商，如果不过户，就无法进行保险理赔，如果和对方有买卖协议和身份证复印件，还可以拿着证据到法院起诉，车辆过户需要车辆行驶证、机动车登记证书、机动车登记副表、买卖双方身份证，如果是外地户口，需要携带暂住证等材料；车辆过户，车牌选号，取号机取号之后，拿着相关材料排队缴纳过户费用。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 该内容由 曲兴律师 和 律说律答 共创回答 |
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