| 问题 | 政府强制拆除违建,农民怎么处理的 |
| 释义 | 违建房被强拆，拆迁户可要求支配建筑材料，要求破坏建筑内财产的赔偿，拆迁补助费和临时安置费不受影响，还可要求赔偿其他合法权益的损失，责任分配需考虑双方过错比重。 法律分析 违建房被强拆了： 1、可以要求支配建筑材料 ①房屋若是被依法强拆，但其房屋的建筑材料仍然是拆迁户的合法财产，其被拆迁户可以要求这些财产自行支配，通过变卖、再建等方式挽回损失。 ②在实践中大部分强拆过后，政府为了清理拆迁现场会把建筑材料统一清理，这是损害拆迁户合法财产权益的行为，如果未能阻止，拆迁户可以要求政府赔偿相应的损失。 2、可以要求破坏建筑内财产的赔偿 ①依据法律规定，执行强拆需要对房屋内的财产进行清点并列出清单，这是因为房屋内的财产仍然属于拆迁户的合法财产。 ②如果遇到未清点财产就执行强拆的情形，可以将其定性为违法强拆，要求赔偿。 3、拆迁补助费和临时安置费 拆迁补偿费包括房屋拆迁补偿款、搬迁补助费和临时安置费，在房屋被认定为“违法建筑”后，房屋拆迁补偿款是拿不到的，但搬迁补助费和临时安置费不得因房屋被定性为“违法建筑”而拒绝支付。 4、其他合法权益的损失 ①在拆迁过程中，如果政府存在不合法、不合理的手段及其行为，并且还造成了拆迁户其他合法权益的损失，拆迁户也可以要求赔偿。 ②该赔偿的主张要在一定程度上遵循过错责任原则，也就是要结合双方的过错分配责任承担的比重。 拓展延伸 政府强制拆除违建，农民应如何合法维权？ 在政府强制拆除违建的情况下，农民应该采取合法的维权措施来保护自身权益。首先，农民可以寻求法律援助，咨询专业律师，了解自己的权利和义务。其次，农民可以收集相关证据，包括拆除通知、建筑证明等文件，以及现场照片和视频等材料，以便在维权过程中提供证据支持。同时，农民可以通过信访、投诉等途径向上级政府部门反映问题，并要求合法的赔偿和补偿。此外，农民还可以联合其他受影响的农民，组织维权团体，共同争取合法权益。最重要的是，农民应当保持理性和冷静，遵守法律程序，通过合法途径维护自己的权益。 结语 对于被强拆的违建房，拆迁户可以采取多种措施来维护自身权益。首先，可以要求支配建筑材料，通过变卖、再建等方式挽回损失。其次，可以要求破坏建筑内财产的赔偿，对未清点财产就执行强拆的情况，可以要求赔偿。此外，拆迁补助费和临时安置费不得因房屋被定性为违法建筑而拒绝支付。对于其他合法权益的损失，拆迁户也可以要求赔偿，要结合双方过错责任原则进行责任分配。在维权过程中，农民应采取合法的维权措施，寻求法律援助，收集相关证据，并通过信访、投诉等途径向政府反映问题，联合其他受影响的农民共同争取合法权益。重要的是保持理性和冷静，遵守法律程序，通过合法途径维护自己的权益。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》第七十五条，违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第七十七条，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。 超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。 第七十八条，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。 超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。 |
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