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问题 住房公积金封存了解封后多久可以办理贷款
释义
    公积金是一种住房福利,通常是由单位给职工缴纳的,如果职工离职了和单位的劳动关系中断,单位不会再为职工缴纳公积金,职工的公积金就会被封存,要是职工想贷款买房就要把公积金解封。那么,公积金解封后多久才能申请房贷,一起来看看吧。
    公积金解封后多久才能申请房贷??
    大家应该都知道,办理公积金贷款的前提条件之一是,申贷前已连续按期足额缴存住房公积金到一定的期限,大多数地区都是要求连续缴纳一年。而公积金账户封存了,公积金处于断交状态,肯定是不符合要求的。
    如果借款人找到的新单位也能缴纳公积金,则新单位会把原单位的公积金转移并且恢复正常缴纳,公积金就可以解封了。至于要多久可以贷款,则看新单位是从什么时候重新给缴纳公积金的,再根据这个时间往后推算一段时间,达到规定的连续缴纳时间就行了。
    需要注意的是,公积金连续缴存时间只是公积金贷款的条件之一,借款人不要以为时间缴纳足够了就一定能办理公积金贷款,借款人还要符合以下要求:
    1、借款人要有稳定的收入和偿付能力,信用良好。
    2、公积金贷款前自己或配偶名下不能有未结清的公积金贷款。
    3、要用自有资金支付首付款,最低首付比例看当地住房公积金中心要求。
    4、公积金贷款期限最长不超过30年。
    
     该内容由 徐志坚律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2025/4/1 18:46:46