| 释义 |
法律分析：贷款人在办理抵押贷款时，银行通常会要求进行房产评估，以确保抵押物价值不低于贷款额。然而，如果在还贷过程中出现了抵押物价值下降或亏空的情况，贷款人需要承担相应的违约责任，但具体的赔偿金额没有法律规定。当事人可以协商解决，如果无法达成一致，可以通过诉讼途径解决。
法律依据：
1. 《民法典》第一百三十五条 贷款人未按照约定使用贷款，且未与借款人协商和解的，应当承担相应的违约责任。
2. 《合同法》 第四十一条 当事人订立合同，应当遵循诚实信用原则，履行预先约定的义务。当事人有下列行为之一的，应当承担违约责任：
（一）不履行主要债务；
（二）履行债务不符合约定的质量、期限或者条件；
（三）违反约定的保密义务；
（四）其他违反合同约定的行为。
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