| 问题 | 离婚协议房产财产分割有法律效应 |
| 释义 | 离婚协议书上的财产分割是以双方协议离婚为前提的。若双方办理了离婚登记，那么，离婚协议书就发生效力，其中的财产分割的协议内容就对双方产生约束力；但双方未能在婚姻登记机关协议离婚的情况下，该离婚协议并没有生效，对夫妻双方均不产生法律约束力。 一、离婚协议书什么时间生效？ 一般说来，离婚协议书有成立和生效两个阶段。所谓民事法律行为是指公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。民事法律行为的成立要满足三个条件： (1)行为人具有相应的民事行为能力； (2)意思表示真实； (3)不违反法律或者社会公共利益。离婚协议是夫妻双方以终止婚姻关系为目的，就财产分割、子女抚养等相关问题达成的一致性意见，符合法律规定，也不违背社会公共道德。因此，应当认定离婚协议自夫妻双方达成共同意思表示时成立，即双方签字时成立。 但是离婚协议成立并不代表离婚协议生效。离婚协议中关于财产如何分割、子女由谁抚养等内容的约定都是以夫妻双方解除婚姻关系为前提条件，如果双方没有解除婚姻关系，这些约定也根本无从谈起。因此离婚协议，对男女双方具有法律约束力的前提条件是当事人在婚姻登记机关协议离婚。离婚协议只有是双方在婚姻登记机关办理了离婚手续之后才生效。 二、没有协议书可以离婚吗 按照现行法律规定，离婚有且只有有两种途径，一是协议离婚，双方到民政局办理离婚登记。二是诉讼离婚，由法院判决或调解离婚。 协议离婚，是指夫妻双方自愿离婚，并且对子女抚养、财产分割等问题达成一致意见并签订离婚协议书后，再前往民政局办理离婚登记手续的行为。 因此，夫妻协议离婚的前提是，夫妻双方已就子女抚养、财产分割等问题达成一致意见并签订离婚协议书。如果夫妻双方没有签订书面离婚协议，是不能到民政局办理离婚登记的，可以到法院起诉离婚。 三、离婚后财产分割男方反悔不执行如何处理 离婚后财产分割男方反悔不执行的处理方式是如果通过诉讼离婚财产分割，那么可以申请法院进行强制执行，协议离婚诉讼处理。要明确的是，这里的“协议离婚”是指当事人双方到婚姻登记部门办理的离婚，而不包括在法院以调解的方式办理的离婚。 协议离婚后一方若不履行或不正当履行离婚协议中约定的财产分割义务，另一方可以以离婚协议为依据向法院提起民事诉讼。有人认为，既然离婚协议对双方具有法律约束力，那在一方不按约定履行义务时，另一方直接向法院申请执行就行了，没必要再起诉。离婚协议对当事人存在法律约束力并不代表其具备当然的法律效力。离婚登记时，婚姻登记机关仅对其进行的是形式上的审查，在未经法院依法确认其效力之前，就不能认为其当然合法、有效。所以，除了法院的判决、裁定、调解，仲裁机关的裁决、经公证的债权文书等中的财产部分可以强制执行外，其他文书在未经有权部门依法确认其效力之前，不能直接申请执行。 协议离婚后，双方因履行财产分割协议发生的纠纷是否适用《民法典》（自2021年1月1日起施行），这是个很重要的问题。 有人认为，《民法典》已明确规定，婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律规定。据此，离婚财产协议纠纷不应由《民法典》调整。《民法典》的上述规定排除有关身份关系协议的适用是基于这类协议与人身密切相关，而离婚协议中的财产分割部分或单独的财产分割协议是夫妻之间作为平等的民事主体签订的，且仅涉及财产处理问题，与身份关系无关。所以，理应适用《民法典》。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 |
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