| 问题 | 离婚房产增值部分怎么算 |
| 释义 | 离婚房产增值：个人财产的自然增值部分还是个人财产（比如周边房地产涨价），非自然增值部分是共同财产（比如婚后装修，出租）夫妻共同财产的增值部分当然还是夫妻共同财产。 法律依据： 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 夫妻共同还贷增值部分怎么算 夫妻共同还贷增值部分属于夫妻共同财产。如果在离婚时，一方依法取得房屋的所有权，应当按照增值部分的价值给与另一方补偿，同事共同还贷的部分也应当给予补偿。 婚前购买的股权婚后增值部分怎么算 房婚前购买的股权婚后增值部分是否属于夫妻共同财产，要看该部分是否属于自然增值。 根据我国《民法典》规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。也就是说，如果属于自然增值就是个人财产。但是如果夫妻一方在这项投资收益中付出了一定的时间、智力或者精力成本，那么这项投资收益就不能视为孳息或者是自然增值，也就应当被认为是夫妻共同财产。 法律依据 该内容由 周琦律师 和 律说律答 共创回答 |
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