| 问题 | 撤销房屋赠与的规定 |
| 释义 | 赠与人可以撤销赠与，条件是受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的权益、不履行扶养义务或不履行赠与合同义务。赠与人需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。 法律分析 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 拓展延伸 撤销房屋赠与的法律效力及适用条件 撤销房屋赠与是指根据法律规定，将原本已经完成的房屋赠与行为撤销或废止的法律行为。在我国，撤销房屋赠与的法律效力及适用条件主要受到《中华人民共和国民法典》的规定。根据该法典第一千四百零三条的规定，撤销房屋赠与的条件包括：一方以欺诈、胁迫等非法手段取得对方赠与意思表示的；一方赠与后，赠与人生活无着、无赡养能力，且受赠人不履行赡养义务的；一方赠与后，受赠人虐待、遗弃赠与人的；受赠人对赠与人实施违法行为的。撤销房屋赠与的法律效力是将赠与人恢复原有的房屋权益，并返还受赠人已经取得的权益。因此，在具体情况下，根据法律规定和相关证据，可以对撤销房屋赠与的法律效力及适用条件进行评估和判断。 结语 根据以上规定，赠与人有权撤销赠与行为。撤销房屋赠与主要受《中华人民共和国民法典》的规定约束。撤销的条件包括欺诈、胁迫等非法手段取得赠与意思表示，赠与人生活无着且受赠人不履行赡养义务，受赠人虐待、遗弃赠与人，以及受赠人对赠与人实施违法行为。撤销房屋赠与的法律效力是恢复赠与人的房屋权益并返还受赠人已获得的权益。根据具体情况和相关证据，可评估和判断撤销房屋赠与的法律效力和适用条件。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 |
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