| 问题 | 夫妻双方都能享受住房补贴吗 |
| 释义 | 需要看单位制定的政策发放住房货币补贴需要的条件,你方家庭是否符合相关政策。 一、农村户口申请廉租房是什么？ 符合条件就可以。申请的条件主要如下:1、申请人及共同申请的家庭成员具有本市城镇户籍，并在本市工作或居住；2、家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的标准；3、无自有产权住房，或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米；4、未享受过以下购房优惠政策：(1)按房改成本价或标准购买公有住房；(2)购买解困房、安居房、经济适用住房；(3)参加单位内部集资建房；(4)落实侨房政策专用房；(5)拆迁安置新社区住房；(6)政府提供的其他购房优惠政策。5、申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。 二、退休可以自愿延迟吗 延迟退休政策还没有出台。当下，延迟退休政策还在制定中，还没有向社会发布公开征求意见，离正式出台尚需时日。职工退休年龄依然执行国务院国发（1978）104号文件的规定，国务院《关于工人退休、退职的暂行办法》第一条全民所有制企业、事业单位和国家机关、人民团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休。 三、二手住房公积金贷款办理流程是什么 二手住房公积金贷款办理流程如下： 1、买方资格审查：购房资格审查以家庭为单位，家庭成员包括买方及其配偶、未成年子女； 2、如果买方通过中介处理，则不需要到现场处理； 3、评估：一般需要5－7工作日出评估报告； 4、初审：是指公积金贷款部门对借款人贷款资格的初步审查，需要向贷款人提交相关材料，审查通过表明符合贷款条件； 5、面对面签字：买卖双方需携带相关材料到银行面试，并与银行签订各种合同和担保； 6、银行贷款审批：借款人面签后，一般市属公积金贷款5－7个工作日批准贷款； 7、签订贷款合同； 8、纳税：房屋交易中可能涉及的税种有契税、增值税及附加、个人所得税、综合地价、土地出让金等； 9、转让：产权变更以房地产登记为准，房屋违章、查封或者政策变更的，影响房屋转让； 10、银行贷款：贷款银行贷款一般在看到房地产登记证后15－20工作日，但由于银行政策或城市地区的不同，时效会有所不同。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国立法法》 第六十五条国务院根据宪法和法律，制定行政法规。 行政法规可以就下列事项作出规定: (一)为执行法律的规定需要制定行政法规的事项; (二)宪法第八十九条规定的国务院行政管理职权的事项。 应当由全国人民代表大会及其常务委员会制定法律的事项，国务院根据全国人民代表大会及其常务委员会的授权决定先制定的行政法规，经过实践检验，制定法律的条件成熟时，国务院应当及时提请全国人民代表大会及其常务委员会制定法律。 第七十三条地方性法规可以就下列事项作出规定: (一)为执行法律、行政法规的规定，需要根据本行政区域的实际情况作具体规定的事项; (二)属于地方性事务需要制定地方性法规的事项。 除本法第八条规定的事项外，其他事项国家尚未制定法律或者行政法规的，省、自治区、直辖市和设区的市、自治州根据本地方的具体情况和实际需要，可以先制定地方性法规。在国家制定的法律或者行政法规生效后，地方性法规同法律或者行政法规相抵触的规定无效，制定机关应当及时予以修改或者废止。 设区的市、自治州根据本条第一款、第二款制定地方性法规，限于本法第七十二条第二款规定的事项。 制定地方性法规，对上位法已经明确规定的内容，一般不作重复性规定。 |
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