| 问题 | 外债会影响买房吗？离婚后房子会被拍卖吗？ |
| 释义 | 买房有外债离婚并不一定会导致房子被拍卖。如果涉及的贷款属于一种未还清的债务，并且是双方共同债务，还款期限已到，并且债权人向法院起诉要求还钱，在没有其他财产的情况下，法院可能会拍卖房子。此外，法院拍卖的房子新规定有：欠债人无力偿还债务的，债权人可以申请由法院强制回收房子进行拍卖，以此偿还债务；法院拍卖的房子价格较低，一般为市场价格的7折甚至更低；法院拍卖的房子不支持贷款购买，必须全额付款。 法律分析 买房有外债离婚并不一定会导致房子被拍卖,如果涉及的贷款属于一种未还清的债务,并且是双方共同债务,还款期限已到,并且债权人向法院起诉要求还钱,在没有其他财产的情况下,法院可能会拍卖房子。 一、婚前买的房子属于夫妻共同财产吗 婚前买的房子不一定属于夫妻共同财产。如果是一方在婚前按揭贷款购买的房产，并且登记在一方名下的，离婚时房产归一方个人所有，但是双方共同偿还的贷款部分按共同财产分割；如果是一方婚前全款购买的房产，并且产权登记在一方名下，属于一方的个人财产。如果是婚前双方共同购买的，则属于双方的共同财产。 二、法院拍卖的房子新规定有哪些 法院拍卖的房子新规定有：欠债人无力偿还债务的，债权人可以申请由法院强制回收房子进行拍卖，以此偿还债务；法院拍卖的房子价格较低，一般为市场价格的7折甚至更低；法院拍卖的房子不支持贷款购买，必须全额付款。 拓展延伸 房子属于婚后财产离婚要怎么分 房子属于婚后财产的离婚时根据具体情况进行分割。对于在婚后所得的房产，一般属于双方的共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院判决。如果房产是婚后贷款购买的，则离婚时未偿还的贷款部分应属于双方的共同债务，由双方共同承担。如果一方获得房产所有权，则应同时承担未偿还的贷款部分。 结语 买房有外债离婚并不一定会导致房子被拍卖,但涉及未还清的债务和双方共同债务的情况下,法院可能会拍卖房子。对于婚前买房属于夫妻共同财产的问题,需要根据房产的购买方式和登记情况来判断。而法院拍卖的房子新规定包括欠债人无力偿还债务时,债权人可以申请法院强制回收房子进行拍卖,以及房屋价格较低,一般为市场价格的7折甚至更低,不支持贷款购买,必须全额付款。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。