| 释义 |
离婚时如何分割婚前购房的房产？如果婚前购房的一方已付清全部房款，房子属于个人财产，离婚时不能分割。如果婚后用共同财产还贷，可以协商分割，法院也会进行补偿。如果婚后由父母还清房款，该房子属于个人财产，不需要分割。根据不同情况分析如下：
1、如果夫妻一方在结婚前以自己的名义购买房子，并已支付全部房款，那么房子属于其婚前个人财产。除非买房的一方在离婚时愿意与另一方分割房子，否则不能分割。
2、如果婚前个人买的房子婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时夫妻可以协商分割房子。如果协商不成，法院会把房子判给婚前购房的一方，同时对不能取得房子的一方进行补偿。
3、如果婚前个人买的房子婚后由其父母为其还清剩余房款，该房子属于个人财产，不需要进行分割。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 杨岚律师
和 家和律云 共创回答
|