| 问题 | 租赁合同应具备的条款有哪些？ |
| 释义 | 法律分析：租赁合同应当具备下列条款： 1、当事人姓名或者住所； 2、房屋的位置、面积、装修和设施状况； 3、租赁用途； 4、租赁期限； 5、租金和交付方式； 6、房屋修缮责任； 7、转租协议； 8、变更和解除合同的条件； 9、违约责任； 10、当事人约定的其他条款。 房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同。 法律依据：《城市房屋租赁管理办法》 第九条 房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同。租赁合同应当具备以下条款： （一）当事人姓名或者名称及住所； （二）房屋的座落、面积、装修及设施状况； （三）租赁用途； （四）租赁期限； （五）租金及交付方式； （六）房屋修缮责任； （七）转租的约定； （八）变更和解除合同的条件； （九）当事人约定的其它条款。 |
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