| 问题 | 费率招标与清单招标的比较 |
| 释义 | 清单招标与费率招标的区别及适用范围。清单招标是根据工程量清单填写价格，量变价不变；费率招标是以固定费率计算综合费用，工程量按实际计算。清单招标适用于施工图完备、工期合理、项目准备完善的情况；费率招标适用于设计未完成、工程图未到、赶工期等情况。清单招标成本确定、经济性认定快，但时间较长；费率招标进度快，但成本风险较大。 法律分析 费率招标与清单招标的区别如下： 1、清单招标：由招标方提供工程量清单，投标方填写价格，计算合价及总价的一种投标报价方式，费率招标就是直接费的基础上，各投标方报出综合费率进行报价； 2、清单招标的特征是量变价不变，即单价固定，量按实际结算。当然价不变也是有条件的，即项目特征不变，价就不变。费率招标的特征是取费费率固定了，工程量按图(实)计算，价套定额。但费率固定也是有条件，条件就是在招标工期内不变，若业主原因影响了工期，超过招标工期外施工的工程可索赔。 清单招标恰恰相反，优势是招标完成后成本基本确定，设计的经济性可以迅速得到认定，便于成本管理，所有的子目都有单价，结算时只需要根据工程量变更在合同总价上调整即可，价格纠纷少，成本风险小;其缺点就是在招标开始前需要完整的施工图文件，工程量清单计算和承包商组价的时间也比较长，一般比费率招标的工程进度要慢两个月左右。 费率招标与清单招标适用范围： 清单招标： 1、建设单位施工图齐全。 2、施工工期正常合理。 3、工程项目准备情况完善 费率招标： 1.设计没有完全完成，边施工边设计或施工图完成之前进行的招标。 2.工程项目确定但图纸未到，但工程的大致规模，建设标准均已了解。 3，赶工期。 结语 清单招标和费率招标在招标方式和适用范围上存在明显区别。清单招标是根据招标方提供的工程量清单，投标方填写价格，量变价不变的投标方式，适用于施工图齐全、工期正常合理、项目准备情况完善的情况。费率招标则是在设计未完成或施工图未到的情况下进行的招标，投标方根据费率进行报价，适用于赶工期或工程规模已确定的情况。清单招标的优势在于成本基本确定、经济性易于认定，但需要较长的时间进行工程量清单计算和承包商组价；而费率招标的优势在于灵活性和快速性，但价格纠纷和成本风险较大。根据具体情况选择适合的招标方式可以提高项目的效率和管理。 法律依据 《招标投标法》 第六条 依法必须进行招标的项目，其招标投标活动不受地区或者部门的限制。任何单位和个人不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标，不得以任何方式非法干涉招标投标活动。 |
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