| 释义 |
法律分析：
夫妻双方对共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，按以下情形分别处理:
1、双方均主张房屋所有权开且同意竞价取得的，应当准许;
2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
律师建议;离婚时对房产分割产生纠纷，建议有先协商解决，协商不成可以向法院起诉。
法律依据：
《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》 第二条 夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括:
(一)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(二)一方或双方继承、受赠的财产;
(三)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(四)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(五)一方或双方取得的债权;
(六)一方或双方的其他合法所得。
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