释义 |
要收回已经赠与的房子,要确认赠与的房子是否已经做了登记,如果已经登记为新的产权人,则以前的赠与关系已经注销,赠与的房屋不能收回。 一、赠与房产收回 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但赠与的房产一般是不可以收回的。如果要收回已经赠与的房子,要确认赠与的房子是否已经做了登记,如果已经登记为新的产权人,则以前的赠与关系已经注销,赠与的房屋不能收回。 二、父母赠与孩子的房子能否收回 父母赠与孩子的房子在以下情况下能收回: 1、子女严重侵犯父母或近亲属; 2、子女有抚养父母的义务,不履行; 3、在父母与子女签订赠与合同的前提下,子女不履行赠与合同约定的义务; 4、如果赠与人因受赠人的违法行为死亡或丧失民事行为能力,赠与人的继承人或法定代理人可以撤销赠与。 三、赠与的房产可以要回来吗? 1.一般情况下,已经赠与出去的房产是否可以要回来,具体需要看赠与出去的房子是否已经做了登记。 2.如果该房产已经做好了登记,那么已经赠与出去的房子就无法收回。但是如果赠与的房屋还没有做好登记的,那么当事人双方就可以到公证机关办赠与撤销手续。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 |