| 释义 |
房屋买卖合同的违约金是由当事人约定的，根据违约造成的损失来确定，不得过高或过低。当事人可以在合同中约定一方违约时向对方支付一定数额的违约金，并且还可以约定计算因违约产生的损失赔偿额的方法。
法律分析
房屋买卖合同违约金主要由当事人约定，以违约造成的损失为基础，不得过高或过低。当事人可在合同中约定一方违约时向对方支付一定数额的违约金，也可约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
法律依据
《《中华人民共和国民法典》》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
该内容由 邹艳君律师
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