| 释义 |
房屋买卖合同无效时的解决方式是：行为人应该返还该合同所得的财产，无法返还或不必返还的，应该进行折价补偿。如果合同双方或一方存在过错，就应该承担相应的责任。
法律分析
房屋买卖合同确认无效的解决方式是，行为人应返还因该合同而取得的财产；若无法返还或不必返还，则应折价补偿。合同双方或一方存在过错的，应承担相应的责任。
法律依据
《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
该内容由 于伟律师
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