| 问题 | 离婚了，房子如何分割 |
| 释义 | 离婚时，婚前个人购买的房产不分割；婚前共同购买的房产按原则分割；婚后共同购买的房产也按原则分割；婚前购买但婚后共同还贷的房产属于个人财产，但对方可请求赔偿。 法律分析 1. 婚前购买并登记在自己名下的房产为个人财产，离婚时不需分割。 2. 婚前购买并登记在双方名下的房产为共同财产，离婚时按照照顾子女、女方和无过错方原则分割。 3. 婚后用共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，均为共同财产，离婚时按照照顾子女、女方和无过错方原则分割。 4. 婚前购买并登记在自己名下，但婚后共同财产用于还贷的房产为登记方的个人财产，离婚时不需分割，但另一方可请求赔偿还贷部分和房产增值部分。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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