| 问题 | 办理房产证应准备哪些材料 |
| 释义 | 购房者在办理产权证时需准备：房屋全款发票、个人身份证、暂住证（外省市人）、房产分割协议、房屋契税、面积差补充协议、产权登记申请表、公共维修基金收据、购房合同副本。 法律分析 购房者在办理产权证时应准备的材料如下： 1、应提供房屋全款发票复印件; 2、个人身份证复印件，外省市人需提交有效期内的暂住证复印件(如是联名购买，需提供共有人身份证，房产分割协议书，外省市共有人需提交有效期内的暂住证复印件) 3、房屋契税 4、面积差补充协议原件 5、房屋产权交易登记申请表(需客户本人签字、按手印)原件 6、公共维修基金专用收据 7、购房合同副本原件 拓展延伸 房产证申请所需材料清单及办理流程 办理房产证需要准备以下材料：1.购房合同原件及复印件；2.身份证原件及复印件；3.户口本原件及复印件；4.房屋产权证原件及复印件；5.购房发票原件及复印件；6.房屋测绘报告原件及复印件；7.支付税费证明原件及复印件；8.委托代理人身份证原件及复印件（如有）等。办理流程如下：1.前往房产局领取办理申请表；2.填写申请表并提交所需材料；3.缴纳相关费用；4.等待审核；5.领取房产证。请注意，不同地区的具体要求可能有所不同，建议咨询当地房产局或相关部门获取最新信息。办理房产证是确保房屋合法权益的重要步骤，务必按照规定准备材料并按程序办理。 结语 购房者在办理产权证时，需准备全款发票、身份证、暂住证、房屋契税、面积差补充协议、登记申请表、维修基金收据、购房合同等材料。办理房产证需准备购房合同、身份证、户口本、产权证、购房发票、测绘报告、税费证明、代理人身份证等材料。办理流程包括填写申请表、提交材料、缴费、审核、领证。请咨询当地房产局了解具体要求。办理房产证是确保房屋合法权益的重要步骤，请按规定准备材料并按程序办理。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。 |
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