| 释义 |
草签的合同只要双方签字且没有违法因素，一般是有效的并应履行。退房是否可行取决于合同是否明确约定，若有约定则按照合同处理，若无约定则可以要求解除合同，但需承担相应违约责任。
法律分析
草签的合同是有效力的，只要双方签字，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同。是否可以退房首先要看合同对此是否有明确约定，有约定的按合同约定处理，没有约定的可以要求解除合同，但需要按合同约定承担相应违约责任。
拓展延伸
"购房合同签订后，如何处理不想购买的情况？"
购房合同签订后，如果您不想购买房子，处理的方式会根据具体情况而异。首先，您需要仔细阅读购房合同，了解其中关于解约和退款的条款。通常情况下，购房合同会规定一定的解约条件和退款政策。如果合同中没有明确规定解约和退款的情况，您可以与卖方进行协商，尽量达成双方都能接受的解决方案。如果协商无果，您可以咨询专业律师，了解法律上的权益保护措施，并根据具体情况采取进一步的法律行动。请注意，在采取任何行动之前，建议咨询专业律师以获取准确的法律建议。
结语
签订合同后，双方签字即意味着合同的有效性，除非存在违法因素。合同一经签署，应按约履行。退房是否可行需考虑合同约定，若有明确规定，应按约处理；若无约定，可要求解除合同，但需承担相应违约责任。购房合同解约退款需根据具体情况处理。阅读合同，了解解约和退款条款。若合同未明确规定，可与卖方协商解决。如无法协商，咨询专业律师，了解法律保护措施并采取合适行动。建议在行动前咨询律师以获得准确法律建议。
法律依据
《民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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