| 问题 | 婚后独资买房算夫妻共同财产吗 |
| 释义 | 婚后独资买房一般算是夫妻共同财产，根据《民法典》规定。继承的财产也属于夫妻共同财产，除非有特别说明。夫妻共同财产的特征包括：具有合法婚姻关系、取得时间在婚姻存续期间、分居期间和离婚判决前所得的财产也算、未共同生活但已办理婚姻的财产为共同财产、争议无法查证则推定为共同财产。 法律分析 一、婚后独资买房算夫妻共同财产吗 婚后独资买房一般算是夫妻共同财产。 根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产等其他应当归共同所有的财产属于夫妻共同财产。婚后的房产是夫妻在婚姻关系存续期间购买的不动产，应当属于夫妻共同财产的范围。 例外情况下，根据《民法典》第一千零六十五条的规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。由于夫妻之间的约定财产制高于法定财产制，如果夫妻之间存在约定房产的书面协议，那么应该按照夫妻之间的约定确定房产的归属。 二、继承的财产能否作为夫妻共同财产分割 继承的财产，如果没有特别说明归一方所有的并且在夫妻关系存续期间继承的，属于夫妻共同财产。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： 1.工资、奖金、劳务报酬; 2.生产、经营、投资的收益; 3.知识产权的收益; 4.继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; 5.其他应当归共同所有的财产。 三、夫妻共同财产有什么特征 夫妻共同财产的特征有： 1.夫妻共有财产的主体必须是具有合法婚姻关系的夫妻。 2.夫妻共同财产的取得时间必须是夫妻婚姻关系的存续期间，也就是从婚姻关系成立之日起，到配偶一方死亡或双方离婚之时。需要注意的是，夫妻分居期间和离婚判决生效前所得的财产，均为夫妻关系存续期间所得财产。 3.已经办理了婚姻但还未共同生活的夫妻，一方或双方取得的礼物、礼金以及所得的其他财产均为夫妻共同财产，但各自出资购置、各自使用的财产为个人所有。 4.婚姻当事人就财产为共有还是归个人所有产生争议，又无法查证的，都可推定为夫妻共同财产。 结语 婚后独资买房一般算夫妻共同财产。根据民法典规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同财产，包括婚后购买的房产。但若夫妻双方有书面协议约定房产归属，则按照约定处理。继承的财产，若在夫妻关系存续期间继承且无特别归属说明，属于夫妻共同财产。夫妻共同财产的特征包括合法婚姻关系、取得时间在婚姻存续期间、分居期间和离婚判决前所得财产等。当财产归属争议且无法查证时，可推定为夫妻共同财产。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 |
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