| 释义 |
租民房注意事项有：
1、要看房子的产权，是否为房东本人所有，如果是二手房东有无委托书，避免交了房租后无法居住。
2、房子的租期、租金、支付方式等必须在合同中体现。
3、很多民房没有单独的水电煤表，应了解清楚如何收付费，避免后期争议。
一、房屋租赁押金法律规定
房东为了避免租客不按时缴纳租金、损坏房子墙面及家具等情况，都会要求租客缴一部分的押金。租房押金怎么收，是没有具体法律明文规定的，是通过双方协商解决。一般包括双方的名称、身份信息、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法条款。租房是双方通过签订房屋租赁合同，有了租房合同，就会减少一些不必要的麻烦。
二、房屋租赁合同有哪些注意事项
房屋租赁合同有下列注意事项：
1、签订租赁合同首先要求房东出具房产证原件和房东本人身份证，每份复印件一份，经核实无假后方可签订合同；
2、在合同中明确写明室内设施，包括室内家具和家用电器，避免以后退租时不必要的纠纷；
3、在注明房屋租金条款后，甲方不得在租赁期间以任何名义收取任何附加费用；
4、如果出租人不是房东，必须注意签订租赁合同，租赁合同必须得到房东的认可，租赁期限不得超过原租赁合同。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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