| 问题 | 怎样注销集体土地使用证 |
| 释义 | 一、怎样注销集体土地使用证 1、填写土地使用证注销申请表。上交原土地使用证。 2、与村民委员会签订收回集体土地使用权协议书。 3、实地勘察。需要进行相应的实地考察。 4、公示。 5、核销。 农村土地的使用和划分都有农村土地使用证，村集体会给村成员发放相应的土地使用证，用来证明土地的面积以及位置等信息，土地使用证不是一成不变的，如果土地重新进行划分就要有新的使用证，因此要注销农村土地使用证。 二、如何办理集体土地使用证 （一）、集体土地使用证办理所需要的材料如下： 1、申请登记的书面报告; 2、土地登记申请书(国土局提供，当面填写); 3、权利人身份证复印件，委托他人办理的，需提供书面委托书和委托代理人身份证明; 4、农村村民建房用地许可证原件、建房证办证档案和户口资料; 5、当地公安部门提供的户籍证明。; 6、宗地图、地籍调查表(国土局测绘队)。 （二）、办理集体土地使用证仅交测量费及工本费。 （三）、农村村民个人建房建设用地许可证为办理集体土地使用证的权属来源文件。 （四）、土地登记应当依照申请进行。 集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。 集体土地使用权的主体为特殊民事主体，主要为集体经济组织及其成员，集体经济组织设立的企业和公益性组织，只有法律、行政法规规定允许的个别情况下，才可包括集体经济组织以外的单位和个人。所以说这个问题是需要看具体的情况的。 以上就是为大家整理的有关信息，在上文中也回答了集体土地使用权转让是否合法的问题，那么根据有关法律的规定，农民的集体土地是属于农民主体的，并且要用于农业用途，那么为了避免出现一些人滥用集体土地，所以才做出了以上的规定。 【本文关联的相关法律依据】 《土地登记规则》第三条 国有土地使用者、集体土地所有者、集体土地建设用地使用者和他项权利拥有者，必须依照本规则规定，申请土地登记。 依法登记的土地使用权、土地所有权及他项权利，受国家法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 第四条 土地登记以县级行政区（含县级市、旗、自治县、市辖区、下同）为单位组织进行。具体工作由县级以上人民政府土地管理部门负责。 土地管理部门依法履行土地登记职责，任何单位和个人不得阻挠、干预。 第五条 土地登记的申请书、审批表、土地登记簿、土地归户册、土地证书式样，由国家土地管理局统一制定。 |
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