| 释义 |
购房后办不了不动产证怎么办，准备资料到当地房管局申请即可。1、办理条件：通过交易，买受人取得房屋的合法所有权，可以依法行使占有权、使用权、收益权和处分权；2、准备资料：密封申请表；房屋买卖合同；买卖双方签订预售合同的房屋号、实测面积、房价结算确认函；测绘表、房屋登记表、户型图二份；专项维修基金专用收据等等。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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