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婚前房产离婚时怎么分
释义
1、婚前一方付全款支付的房产,且登记在一方名下的,离婚时不予分割。2、婚前一方签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据《民法典》第一千零八十七条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
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更新时间:2026/3/17 4:24:51