| 问题 | 民法典对房产过户的规定有哪些重大调整？ |
| 释义 | 房产证过户所需资料：单身买方需身份证、户口本、契税证明；已婚买方需双方身份证、结婚证、户口本、契税证明；离异买方需个人身份证、户口本、契税证明、离婚证、离婚协议，如有未成年子女需携带其户口本。 法律分析 关于房产证过户都要的资料，具体规定如下： 1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。 2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明。 3、若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本。 拓展延伸 民法典修订后，房产过户有哪些重要变化？ 民法典修订后，房产过户发生了一些重要变化。首先，修订后的民法典明确了房产过户的程序和要求，加强了权益保护。其次，对房产过户的合同形式和要素做出了详细规定，确保交易的合法性和有效性。此外，修订后的民法典进一步强调了公平交易原则，加强了对过户双方的权利和义务的约束。重要变化还包括对过户手续的简化和便捷化，减少了繁琐的环节，提高了过户效率。总体而言，民法典修订后对房产过户进行了一系列重要调整，旨在保护交易双方的权益，促进房产市场的健康发展。 结语 房产证过户的资料要求已明确规定： 1、单身买方需携带身份证、户口本、契税完税证明。 2、已婚买方需携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本、契税完税证明。 3、离异买方需提供身份证、户口本、契税完税证明、离婚证、离婚协议，如有未成年子女，还需携带其户口本。 民法典修订后，房产过户发生了重要变化，明确了程序和要求，加强了权益保护，规定了合同形式和要素，强调了公平交易原则，简化了手续，提高了效率，旨在促进房产市场健康发展。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 |
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