| 释义 |
法律主观：
不动产可以过户。以下两种情况是可以过户的： 1、如果还未提交相关材料 办理不动产 证，可以通过更名流程办理过户。 2、不动产证已经办理完成并且已经下发此时可以按照正常交易过户。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》
第四百二十五条
为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。
《中华人民共和国民法典》
第四百二十六条
法律、行政法规禁止转让的动产不得出质。
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