| 问题 | 抵押登记到期了还有效吗,抵押担保的特征有哪些 |
| 释义 | 一、抵押登记到期了还有效吗 1、民法典规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭，抵押到期，但担保的债权未消灭的，抵押仍然有效。 2、法律规定： 《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭： （一）主债权消灭； （二）担保物权实现； （三）债权人放弃担保物权； （四）法律规定担保物权消灭的其他情形。第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 二、抵押担保的特征有哪些 1、抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。 这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。 2、抵押物是动产，也可以是不动产。 这与质押不同，质物只能是动产。 3、抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。 这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。 4、抵押权人有优先受偿的权利。 抵押担保是以抵押物作为债权的担保，抵押权人对抵押物有控制、支配的权利。 所谓控制权，表现在抵押权设定后，抵押人在抵押期间不得随意处分抵押物。 所谓支配权，表现在抵押权人在实现抵押权时，对抵押物的价款有优先受偿的权利。 优先受偿，是指当债务人有多个债权人，其财产不足以清偿全部债权时，有抵押权的债权人优先于其他债权人受偿。 |
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