| 释义 |
法律分析：在没有开发商的情况下，可以通过书面协议或口头约定的方式来明确房屋交付标准。协议应当明确房屋的交付时间、质量、功能等方面的要求，并且要求双方在协议中约定违约责任及解决争议的方式。
法律依据：
1.《合同法》第九条：当事人订立合同，应当遵循自愿、平等、有偿、公平、诚实信用的原则。
2.《物权法》第九条：不动产的交付，应当按照协议的约定。
3.《侵权责任法》第十条：因违反合同约定，导致另一方受到损失的，应当承担违约责任。
4.《民法典》第一百一十二条：当事人自愿订立的合同，应当遵循公平、公正原则，不得以协议明显不合理为由请求变更或者撤销合同。
因此，在没有开发商的情况下，双方应当通过书面协议或口头约定的方式明确房屋交付标准，并约定好违约责任及解决争议的方式。同时，协议应当遵循自愿、平等、有偿、公平、诚实信用的原则，不得违反公平、公正原则。
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