释义 |
法律分析:开发商对交付标准的解释并不具备绝对的权威性,而应当以合同约定和相关法律法规为准。 法律依据: 1.《合同法》第 125 条规定:买受人对房屋质量的要求应当符合国家有关标准或者合同约定的规定。 2.《物权法》第37条规定:销售者应当向买受人提供商品的质量、性能、用途、使用方法等信息,并保证商品符合国家的强制性标准或者商品约定的标准。 3.《建筑法》第 22 条规定:房屋建设应当符合国家的建筑工程质量、安全、节能和环境保护标准。 4.《商品房销售管理办法》第13条规定:开发企业应当按照国家有关规定和合同约定的质量标准交付房屋。 5.《房屋买卖合同》约定:开发商应当按照国家有关标准和合同约定的规定,交付符合质量要求的房屋。 综上所述,开发商对交付标准的解释并不具备绝对的权威性,买卖双方应当以合同约定和相关法律法规为准,开发商不能随意改变交付标准。如买受人发现开发商交付的房屋不符合合同约定的标准,可以要求开发商承担相应的法律责任。 |