| 释义 |
根据法律规定，租房合同可以是口头协议，不仅限于书面形式。然而，如果发生争议，一方否认存在口头协议，另一方需要提供证据来证明双方确实达成了口头协议。如果无法提供证据，则不认定存在口头协议。因此，口头协议具有法律效力，但其存在需要有充分的证据支持。
法律分析
租房没有只约定了口头协议的也是具有法律效力的。因为法律规定，合同的形式可以是书面的也可以是口头的，不论是书面合同还是口头合同都是具有法律效力的。
但是对于口头协议，如果日后发生纠纷一方不承认口头协议存在的，则另一方就需要提供证据证明双方确实约定了口头协议，如果不能证明的，则视为双方之间没有签订合同，不认定口头协议存在。
拓展延伸
解析租房口头协议的法律效力及相关法律规定
租房口头协议的法律效力及相关法律规定需要根据具体情况来分析。一般来说，口头协议在租房领域是具有一定法律效力的，但可能存在一些限制和风险。根据法律规定，当租房口头协议符合租赁合同的要件，双方真实意愿明确且不违反法律法规时，口头协议可以被认定为有效。然而，为了保障权益，建议租房双方尽量书面化协议，以便明确权责关系和争议解决方式。此外，各地法律对租房口头协议的具体规定可能存在差异，租房双方应当了解当地的法律法规并遵守。在租房过程中，如遇纠纷，可寻求法律咨询或通过法律途径解决。总之，租房口头协议在法律上是具备一定效力的，但书面协议更有法律保障。
结语
租房口头协议在法律上具备一定效力，但书面协议更有法律保障。根据法律规定，口头协议可以与书面合同一样具有法律效力。然而，如果发生纠纷，一方不承认口头协议存在，另一方需要提供证据来证明双方确实达成口头协议。为了明确权责关系和争议解决方式，建议租房双方尽量书面化协议。此外，不同地区的法律对口头协议可能存在差异，租房双方应了解当地法律法规并遵守。如遇纠纷，可寻求法律咨询或通过法律途径解决。总之，租房口头协议在法律上具备一定效力，但书面协议更可靠。
法律依据
《民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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