| 释义 |
法律分析:
宅基地使用权应由本人（户主）先确权，符合条件的前提下，当事人的子女才能“受让”，办理过户手续：
1、农村的宅基地以户为单位申请，因此在当事人是户主的前提下，应先确权在本人名下；
2、在子女符合本集体的宅基地受让条件（一户一宅），并且已经分户的前提下，宅基地的集体土地使用权证才可以办理过户手续；
3、具体可以带上本人的户口本、有效身份证、宅基地使用权证等，事先咨询户口所在地的村（居）委会主任等，以对方的答复为准。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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