| 问题 | 离婚后公积金贷款需要注意的事项 |
| 释义 | 根据婚姻关系存续期间夫妻共同购置房产并办理公积金贷款的情况，离婚时尚未还清的贷款应被视为共同债务。离婚时，双方应就该债务的分担达成协议，若协议无法达成，可通过法院诉讼解决争议。若法院判决房产归属一方，并给予另一方相应补偿，那么尚未偿还的贷款将成为不动产登记一方的个人债务。 法律分析 1、夫妻在婚姻关系存续期间，以共同财产购置房产时，办理了公积金贷款，离婚时尚未还清的，该笔贷款应当属于共同债务。 2、离婚时双方应当就该笔债务的分担作出约定，如果约定不成，可以起诉到法院，通过诉讼离婚解决相关争议。如果判决房产归其中一人，另一人享受相应的补偿，那么尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。 拓展延伸 离婚后如何分割共同财产及债务？ 离婚后，分割共同财产及债务是一项重要的任务。首先，需要明确共同财产的范围，包括房产、车辆、存款、投资等。然后，可以通过协商、调解或诉讼等方式来确定每个人的份额。在分割债务方面，需要考虑婚姻期间共同承担的债务，如房贷、车贷、信用卡等。可以根据双方的经济状况和贡献度来分担债务。如果无法达成一致，可以寻求法院的介入。建议在此过程中寻求专业律师的帮助，以确保权益得到保护。总之，分割共同财产及债务需要综合考虑各方因素，以公平、合理的方式进行分配。 结语 离婚后，分割共同财产及债务是一项重要任务。需明确共同财产范围，通过协商、调解或诉讼确定份额。考虑共同承担的债务，根据经济状况和贡献度分担。无法达成一致可寻求法院介入。建议寻求专业律师帮助，保护权益。总之，公平合理地分配共同财产及债务需综合考虑各方因素。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 |
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