| 问题 |
购房合同在什么条件下不成立 |
| 释义 |
购房合同不成立的条件是：一人自行订立合同；当事人之间订立合同的意思表示不一致，未形成要约、承诺的合致；合同的客体不确定；要物合同未履行物的给付；须经批准、登记方能成立的合同未履行批准、登记手续；法律规定或者是当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未订立书面合同且未履行的。
一、合同不成立的处罚是什么？
1、合同不成立因没有合法有效的合同关系为前提，故不存在履行合同的责任，更不存在违约责任。但在债权方面上当事人间并非不产生任何权利义务关系。
2、一方在合同订立中或合同成立后、生效前的行为违反诚实信用原则，导致合同不成立、不生效、或生效后被撤销、或被宣告无效，从而给对方造成损害的，应承担缔约过失责任。
3、当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：
(一)假借订立合同，恶意进行磋商；
(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
(三)有其他违背诚信原则的行为。
缔约过失，是指合同订立过程中，一方当事人因违背其依据诚实信用原则所应负有的义务，而使另一方当事人信赖的利益受损失，而应当承担民事责任的情况。
1、订约主体存在双方或多方当事人法。商所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。
2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。所谓“依法”签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求，由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系，而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的，所以订立合同必须符合法律、行政法规的规定。如果当事人订立的合同违反法律、行政法规的要求，法律就不予承认和保护，这样，当事人达成协议的目的就不能实现，订立合同也有失去了意义法。
二、合同成立的地点如何确定？
1、承诺生效的地点为合同成立的地点。采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点；没有主工营业地的，其经常居住地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。
2、书面合同的成立地点。当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或盖章的地点为合同成立的地点。
|
| 随便看 |
- 毕节找律师诉讼费用多少钱,律师费收费范围参考
- 毕节请律师打官司如何收费（政府指导价2023）
- 黔西南委托律师收费标准是什么,律师收费价目表
- 毕节找律师诉讼收费项目有哪些（政府指导价2023）
- 毕节请律师打官司一般是怎么收费的,律师费指导价规定
- 新余委托律师收费标准是什么,诉讼收费标准参考
- 新余市一般委托律师怎么收费?
- 新余委托律师费用多少钱,律师费收费标准2023
- 新余请律师代理案件收费项目有哪些,律师费指导价规定
- 新余委托律师如何收费,律师费指导价规定
- 新余委托律师一般是怎么收费的,律师费用收取标准
- 新余找律师诉讼收费标准是什么,律师费用收取标准
- 新余找律师法律服务一般是怎么收费的,律师费收费范围参考
- 新余找律师法律服务收费项目有哪些,律师收费价目表
- 宜宾委托律师费用多少钱,律师收费价目表
- 抚州请律师代理案件收费标准是什么,律师费收费范围参考
- 新余找律师法律服务收费标准是什么,律师费收费标准2023
- 铜陵请律师代理案件如何收费,律师费指导价规定
- 上饶委托律师收费项目有哪些,律师收费参考标准
- 新余请律师代理案件收费标准是什么,律师费收费范围参考
- 新余市律师服务收费政府指导价标准最新规定?
- 一审律师费用收取标准
- 新余市律师法律服务收费行业指导标准最新规定?
- 请律师办理案件，收费按什么标准收取
- 宣城委托律师收费项目有哪些,律师收费价目表
- search without warrant
- sea risk
- sea-risk
- sea room
- sea route
- sea rover
- seashore
- seasonal and monthly plan in a year
- seasonal employment
- seasonal factors of crime
- seasonal price difference
- seasonal price differences
- seasonal production
- seasonal unemployment
- seasonal variations in prices
- seasonal worker
- season closed to hunting
- seat
- seat belt
- seat in the legislative assembly
- seat of guaranty bank
- seat of justice
- seat of the lessor's business office
- seat of the people's government
- sea towage
|