| 问题 | 民宿需要营业执照吗 |
| 释义 | 一、民宿需要营业执照吗 开办民宿的证件有消防安全许可证、特种行业许可证、营业执照、卫生许可证。 根本的证是消防安全许可证，这是申办其他证件的起点。 申报消防证明需提交的资料： 1、提供房地产证、建设用地批准书或房地产权属证明等相关权属资料; 2、工商营业执照复印件; 3、组织机构代码证复印件; 4、消防申请报告;(一式三份) 5、经过村民会议同意的土地权属无争议具结书;(村集体经济组织出具) 6、土地利用规划查询情况;(由申请单位向国土部门查询用地性质) 民宿经营实际为住宿的经营，应当先到工商部门办理营业执照后，再到公安部门办理特种行业许可证，经营范围应该写明为“住宿”。另外，请您确认这套房子的房屋性质是住宅还是非住宅，若为住宅，则需要经过所在辖区的居民委员会或业主委员会同意将住宅改变为经营性用房后，方可登记。 二、营业执照可以放两个人名字吗 营业执照不可以放两个人名字，个体户的经营者只能写一个人的名称。如果是合伙开店,可以以一个人为负责人办营业执照。营业执照的查询方式如下： 1.登陆“全国企业信用信息公示系统”。 2.点击“全国企业信用信息公示系统”中的对应省份，在搜索栏内输入店铺名称或者注册号，点击“搜索”键，输入验证码，再点击“搜索”键，如能搜索到你要查询的公司，就说明是经工商部门注册登记的，反之就没有注册。 三、营业执照的名称可以更改吗 营业执照的名称可以更改，具体如下： 1.向登记主管机关提出名称变更申请； 2.填写企业申请变更登记注册书； 3.提交下列文件、材料： （1）营业执照正、副本原件； （2）营业执照副本复印件加盖发照机关备案章； （3）起新字号(商号)。 四、民宿经营过程中有哪些风险 1、合伙人之间的纠纷。合伙人之间因利益分配产生的纠纷，出现该类纠纷，往往会导致民宿无法继续运营。为防范该类纠纷，合伙人之间应提前签订合伙协议。在没有书面协议的情形下，发生该类纠纷时，一方主张是合伙关系，另一方主张是借款关系很常见。因此，应重视书面的协议。 2、民宿经营者对聘请人员是否需要承担责任。民宿经营者聘请他人为民宿提供保洁、烹饪等服务。该类人员与民宿经营者之间的法律关系可能是劳动关系、劳务关系或雇佣关系，应根据具体情况具体分析。 3、物品被盗、住客突发意外是否需要承担责任。住客的随身物品应该自行保管，民宿经营者并没有保管义务。但民宿经营者除了向住客提供民宿服务外，也负有一定程度的安全保障义务。未尽到安全保障义务的，会导致承担赔偿的法律后果。故为了免除赔偿义务，民宿经营者应在尽可能提提供安全保障，如在醒目位置张贴提示、配置监控、定期检查门窗等的安全性等；住客反馈物品丢失，第一时间配合调查或报警等。至于住客发生人生意外，尽到安全保障义务的，民宿经营者并不需要承担责任；如出现住客死亡等事件，应第一时间报警，配合调查，待死亡原因查明后再具体分析是否应承担责任。 |
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