| 问题 | 违章建筑拆迁赔偿是怎样的 |
| 释义 | 一、违章建筑拆迁赔偿是怎样的 要弄清违章建筑拆除是否有补偿，首先要搞清楚什么是违章建筑。 1、目前，我国对于违章建筑尚没有十分统一的法律意见，一般来说，违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书)，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。 2、拆除违章建筑，当然是不用给补偿的，不但不补偿，严格来说还可以对违法行为进行罚款。但关键的问题是，很多地方以“违建”的名义拆除的往往并不是严格意义上的违章建筑。比如，符合建房条件农民未经审批而建设的家庭唯一住房，因为地方政府实施的一些临时政策而产生的违法建筑等等，这些情况下，违章建筑的存在有其正当性，就不能轻易认定为违章建筑，遇到拆迁或者拆除，不但应当补偿，而且还应当按照法定标准足额补偿。 二、拆迁补偿的方式有哪些 1、货币补偿; 2、与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换; 3、以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。 拆迁用于非公益事业房屋的附属物，不作房屋调换，由拆迁人给予货币补偿。 实行房屋调换的，拆迁人应当提供两处以上经区、县房地局审核的安置用房，供被拆迁人、房屋承租人选择。 三、遇到违章建筑拆迁问题怎么办? |
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