| 问题 | 法院会如何对离婚房产进行分割呢 |
| 释义 | 离婚时要看房子是否为夫妻共同财产，个人财产不用分割。如果房子是夫妻共同财产，可以协商处理，协议不成由法院判决。如果房子是一个人婚前买的，婚后还贷，离婚时由双方协议处理或者法院判决。如果是父母为子女购买的房子，属于个人财产不用分割。如果是双方父母出资购买的，则可认定为双方按各自父母的出资份额共有。 法律分析 离婚时，房产的分割需要根据具体情况来处理。如果房屋属于个人财产，则在离婚时不需要进行分割，房屋归属于谁，就由谁来拥有。如果房屋属于夫妻共同财产，则可以通过协商进行处理。如果协商不成，则由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方、以及无过错方的权益来判决。 一、如果夫妻双方中的一方在婚前签订了不动产买卖合同，用个人财产支付首付款并通过银行贷款，在婚后用夫妻共同财产来还贷，且不动产登记在支付首付款方的名下，那么在离婚时，该不动产应由双方协商处理。如果依照前款规定无法达成协议，则人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 二、如果一方的父母在婚后出资给子女购买了不动产，产权登记在出资人子女的名下，那么该不动产应被认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不需要分割。 三、如果双方的父母一起出资购买了不动产，产权登记在其中一方子女的名下，那么该不动产可以被认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。（《民法典》生效时间为2021年1月1日） 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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