| 问题 | 小产权房与安居房的区别是什么？ |
| 释义 | 落户后将被视为拥有其他房产，从而无法再申请公租房和安居房。安居房是为中低收入家庭提供的低价、政府补贴的住房。申请安居房需满足条件，包括购房手续齐全、无产权纠纷、与住宅管理部门档案记录相符等。申请安居房时，需以家庭为单位提出申请，申请人的配偶和未成年子女可作为共同申请人。投靠子女取得户籍者只能作为共同申请人。 法律分析 只要不落户的话，一般是不会影响到申请安居房和公租房的，但是落户之后，就是算自有其他类房产了，申请不到公租房和安居房了。 安居房是指为实施国家安居工程而建造的住房。它是由国家安排的专项贷款和地方自筹资金共建的面向广大中低收入家庭，特别是对人均居住面积在4平方米以下的特困户提供的销售价格低于成本价、由政府补贴的非赢利性住房。 申请安居房条件： 1、安居房包括按规定出售或出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。 2、购买了安居房且同时满足下列条件的业主，可到住宅管理部门申请办理取得安居房全部产权手续。已办理了《房地产证》(绿证);所购安居房无产权纠纷;权利人和共有人与住宅管理部门档案记录相符;所购安居房不需补差。 3、凡未满足申请条件的，必须在办理相应手续后才能申请安居房的全部产权。未办理《房地产证》的，到登记机关申请办理后，方可申请;有产权纠纷的，需待纠纷解决后才能申请;权利人和共有人与住宅局档案记录不相符的，需依据有关规定办理变更登记后方可申请;需要补差的，补差后才能申请。 4安居型商品房应当以家庭为单位提出轮候申请，并指定一名成年家庭成员作为申请人，同时申请人的配偶、未成年子女应当列为共同申请人。此外，投靠子女取得本市户籍者，只能作为共同申请人。 结语 申请安居房对于未落户的居民来说并不会有太大的影响，但一旦落户，就被视为拥有其他类型的房产，将无法再申请公租房或安居房。安居房是为中低收入家庭、特困户等提供的价格低于成本价、由政府补贴的非赢利性住房。申请条件包括购买安居房并满足相关条件，办理产权手续等。申请时需以家庭为单位，指定一名成年家庭成员作为申请人，配偶和未成年子女可列为共同申请人。投靠子女取得本市户籍者只能作为共同申请人。 法律依据 《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件： （一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准； （二）收入、财产低于规定标准； （三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 深圳小产权房影响申请安居房吗?只要不落户，一般是不会影响申请安居房的。 |
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