| 问题 | 暑假工未经合同签章同意离岗，工作一星期后离职 |
| 释义 | 本文讲述了工资问题的合法性取决于双方是否在协议中约定了相关内容,并提供了计算合同赔偿金的方法。同时,提到了起草和签订二手房买卖合同时需要注意的问题,包括注意合同内容是否合法、违约责任的约定、出卖人是否是房屋产权人以及办理过户的时间是否符合约定等。 法律分析 工资问题的合法性取决于你和对方是否在协议中约定了相关内容。如果有约定，就按照协议的规定来执行。 一、合同赔偿金如何计算？ 合同赔偿金可以按以下方法计算： 1、首先要看合同对违约金有没有约定，有约定就按照合同的约定来计算违约金。这个约定有可能是一个具体的金额，也可能是一个违约金的计算方式都可以； 2、如果合同对违约金没有约定，或者是约定不明确的这种情况下，就看守约方因为对方的违约给自己这一方造成了多大的损失，这个损失的金额就是违约方应当承担的违约金； 3、如果说守约方的损失不好计算，那么也可以按照违约方因为违约所得到的利益，得到的利益可以作为违约金的数额来进行计算。 二、起草和签订二手房买卖合同时需注意的问题 需要注意下列问题： 1.注意合同内容是否合法，是否存在不合理的条款。 2.注意违约责任的约定。 3.注意出卖人是否是房屋产权人，是否存在共有人，如果存在共有人，要看共有人同意卖房吗。 4.注意办理过户的时间是怎么约定的。 拓展延伸 因开发商原因办不了房产证怎么办 1、依照合同约定处理。首先就需要查看合同，看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定，那就按照合同约定的执行。需要注意的是，如果合同中对于违约金额没有明确约定的话，那就可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。2、合同没有约定，按照相关法律处理。因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任，具体包括： (1)开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商办理房产证。 (2)开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。 结语 工资问题的合法性取决于你和对方是否在协议中约定了相关内容。如果有约定,就按照协议的规定来执行。在合同中,关于赔偿金的计算方式也有明确规定,可以根据具体情况来执行。在起草和签订二手房买卖合同时,还需要注意一些问题,如合同内容是否合法、违约责任的约定、出卖人是否是房屋产权人以及是否存在共有人等。此外,还需要关注办理过户的时间是否与合同内容相符。 法律依据 《中华人民共和国劳动法》第四十八条国家实行最低工资保障制度。最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定，报国务院备案。用人单位支付劳动者的工资不得低于当地最低工资标准。 《中华人民共和国劳动合同法》 第三十条用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。 第四十四条有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：（一）安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬；（二）休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬；（三）法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。 |
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