| 问题 | 房地产买卖合同纠纷，如何解决 |
| 释义 | 房地产买卖合同纠纷应通过协商解决。当事人双方应在自愿互谅的基础上，根据相关法律、政策和合同约定，通过摆事实和讲道理，达成和解的协议，自行解决合同纠纷。应以有利于合同履行为出发点，怀着互谅互让的态度，在较短时间内通过协商解决纠纷。 法律分析 房地产买卖合同纠纷应该协商解决。当事人双方自行协商解决合同的纠纷，指的是合同纠纷的当事人双方，在自愿互谅的基础之上，根据国家的相关法律、政策及合同的约定，通过摆事实和讲道理，以达成和解的协议，自行解决合同出现的纠纷的一种方式。应该从有利于合同履行的角度进行出发，怀着互谅互让的态度在较短时间内，通过协商解决纠纷。 拓展延伸 房地产买卖合同纠纷解决的法律程序通常包括以下步骤：首先，当双方发生纠纷时，应尽快寻求法律援助或咨询专业律师。其次，律师将对合同条款进行仔细分析，并评估双方的权利和义务。接下来，律师可能会建议双方进行谈判或调解，以寻求和解或达成协议。如果谈判或调解无法解决争议，律师将准备并提起诉讼，向法院提交起诉状，并代表客户出庭辩护。在诉讼过程中，律师将收集证据、进行交叉盘问、进行辩论，并争取最有利的结果。最后，法院将根据法律规定和证据，作出裁决或判决。双方必须遵守法院的裁决，并履行相关义务。总之，房地产买卖合同纠纷的解决需要经过一系列法律程序，律师在其中发挥着重要的作用，以确保客户的权益得到维护和保护。 结语 房地产买卖合同纠纷应协商解决，双方通过摆事实讲道理达成和解。解决纠纷的法律程序包括：寻求法律援助、律师分析合同条款、建议谈判或调解、准备诉讼、代表出庭辩护、收集证据、辩论、法院裁决。律师在整个过程中起重要作用，维护客户权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。 |
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