| 问题 | 赠与合同不公证是有效的吗 |
| 释义 | 赠与合同不需要公证也有效，但公证赠与合同或具有公益性质的赠与合同，赠与人未交付财产时，受赠人有权要求交付，并要求赠与人承担因故意或重大过失导致财产毁损或灭失的赔偿责任。 法律分析 1、赠与合同不公证也是有效的，公证并不是赠与合同的生效要件。 2、根据《中华人民共和国民法典》第六百六十条规定，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。 拓展延伸 赠与合同的法律效力与公证要求 赠与合同是指自愿将财产所有权转移给他人的法律行为。根据我国法律规定，赠与合同不一定需要公证才能生效。赠与合同的法律效力主要取决于合同的成立和履行是否符合法律规定。公证只是一种证明手段，通过公证可以增加合同的证据力和可执行性。但即使没有公证，只要赠与合同符合合同法的规定，经双方真实意思表示并达成一致，合同仍然具备法律效力。因此，赠与合同的效力与公证要求并不直接相关，公证只是为了加强合同的证明力和保障双方权益的一种方式。 结语 根据我国法律规定，赠与合同不一定需要公证才能生效。赠与合同的法律效力主要取决于合同的成立和履行是否符合法律规定。公证只是一种证明手段，通过公证可以增加合同的证据力和可执行性。因此，赠与合同的效力与公证要求并不直接相关，公证只是为了加强合同的证明力和保障双方权益的一种方式。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责： （一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料； （二）就有关登记事项询问申请人； （三）如实、及时登记有关事项； （四）法律、行政法规规定的其他职责。 申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。 城市房地产转让管理规定：第二十一条 本规定由国务院建设行政主管部门负责解释。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。 |
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