| 问题 | 延期备案是什么意思 |
| 释义 | 法律分析：可以先和开发商签订草签合同，等到有资质后再和开发商补签合同，去房管局备案，进行产权交接。这种方式的条件是在开放发商接受延期备案的情况下1.因为先签订的是草签合同，如果后期出现烂尾，追责比较麻烦，另外如果楼盘价格趋势良好，可能出现开发商毁约的情况，2资金压力大，3.购房政策可能出现变化，如社保缴纳时间延长等。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 |
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