| 问题 | 二手房过户抵押后银行多久放款给卖家 |
| 释义 | 二手房过户抵押后银行放款给卖家的时间一般20多个工作日左右。 1.办理二手房贷款，要先由银行做审批，审批通过后方可过户； 2.房管局正常过户后，银行收到二手房抵押物，房管局和银行相互确认一般需要9个工作日； 3.银行贷款仍需3个工作日，转入卖方账户需3个工作日； 4.银行放款后，银行资金监管一般需要20个工作日，才能将房款送达业主账户。 一、怎么办理二手房贷款呢 二手房贷款的办理流程： 1.签订房产买卖合同； 2.提交贷款申请； 3.银行调查审批； 4.落实贷款担保； 5.办理房产过户； 6.签订贷款合同； 7.银行发放贷款； 8.借款申请人按月还款。 二、二手房买卖过户要公证吗 二手房买卖过户不需要公证，双方自行决定即可、法律未作强制性要求。买卖二手房属于民事法律行为，双方主体适格、意思表示真实一致不违反国家法律及社会公共利益即为有效。 根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。