| 问题 | 我该如何申请开发商履行房屋维修责任？ |
| 释义 | 法律分析：根据合同法，开发商应对购房者提供的房屋进行维修、保养等工作，并承担由此产生的费用。购房者可以通过书面形式向开发商提出维修要求，并要求开发商履行维修责任。如果开发商未履行维修责任，购房者可以通过法律途径维护自己的权益。 法律依据： 1.《合同法》第一百四十五条：合同履行过程中，当事人有违反合同约定或者法律法规的行为，妨碍合同目的实现的，应当承担违约责任。 2.《中华人民共和国消费者权益保护法》第十四条： 商品或者服务质量发生问题，消费者可以依照法律规定，向销售者或者服务者要求赔偿，要求退货、换货、修理、重作等。 3.《物权法》第七十二条：建筑物自交付之日起，买受人依法享有物权，卖方不得干涉其行使。 4.《物权法》第八十九条：物权人可以要求建筑物的维修，也可以维修建筑物，因此所付费用及因此产生的利益，优先受偿。 以上为法律分析和法律依据，希望能够对您有所帮助。 |
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