| 问题 | 怎样判断是违法征地 |
| 释义 | 首先可以看有没有张贴拆迁公告或是房屋征收决定，其次要看有没有安置补偿方案、有没有对被征收房屋入户调查和评估，其次要看有没有遵守相关的法律规定比如有没有遵循先补偿、后搬迁的原则等。 一、村卫生室房屋拆迁补偿的标准是多少 正常情况下，农村房屋拆迁的补偿会被视为地上附着物，如果拆迁给你另划一块土地的话，让你重新建房，那么拆迁的补偿就只会是一个房屋重置的价格。 但是如果不另批宅基地，而是给货币补偿或房屋安置的话，是需要把房屋和土地的补偿给到被拆迁人的。如果说这个房屋不仅是住宅，还用做卫生室的话，那么应该参照商铺的价值来补偿。当然了，前提还是要看这个卫生室有没有相关手续，包括经营许可，营业许可之类的，如果有的话，按照商铺来补偿是没有问题的，但是具体能补偿多少，还是要看当地的一个补偿安置方案，是如何确定这个标准的。 二、原承包土地是荒山、征地后变成林地土地补偿归谁所有 林地土地补偿归承包人，也就是村集体所有。开垦的荒地有没有补偿要看您这边有没有和村委会签订相关的承包合同，承包的荒地被征收时有权依法获得土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等各项补偿安置费用。其中土地补偿费先行补偿给土地所有权人即村集体经济组织（村委会），由村委会依法进行分配使用，分配方案应向村集体经济组织成员公开。如果没有任何的承包合同私自开的荒地那么只能获得地上附着物以及青苗的补偿。 三、如何进行法律的强制拆迁行为 强制拆迁是在集体土地上的房屋征收和国有土地上的房屋征收过程当中都会存在的情形，因为土地性质的不同，所以两套流程也是不一样的。以国有土地为例，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，如果被征收人与征收部门在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的话，那么由征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府作出一个征收补偿决定，并在征收范围内公告。如果被征收人对这个征收补偿决定不服，也不复议，也不起诉的话，则由作出房屋征收决定的市、县级人民政府申请人民法院强制执行。但是如果被征收人对这个补偿决定不服进行复议或诉讼起诉了，则是走不到强制拆除的这一步的。也就是说，强制拆除之前的前置程序必须走完整，而且必须申请法院强制执行，其他的征收部门或者是行政机关是没有权限的。所以，需要告诉大家的是，如何去判断一个强制拆迁行为是否合法，首先要看程序对不对，第二要看拆除机关的职权有没有。 |
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