| 问题 | 二手房产纠纷需要哪些证据？ |
| 释义 | 律师分析： 二手房合同纠纷是属于普通的民事纠纷，可以通过协商或者诉讼的方式予以处理。二手房买卖纠纷中最重要的证据是二手房买卖合同，其次是定金和首付款的支付记录，最后是双方甚至是与中介沟通的记录，以此来确认到底是谁违约以及是谁的责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十三条 证据包括: (一)当事人的陈述； (二)书证； (三)物证； (四)视听资料； (五)电子数据； (六)证人证言； (七)鉴定意见； (八)勘验笔录。 证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。 第六十四条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 |
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