| 释义 |
可以，房屋抵押贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，其实按揭房再贷款是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款，按揭房再贷款能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额，以实现抵押房产的再次融资。1、要具有合法有效的身份证明，年龄为18至65周岁的中国公民。2、要具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息．的能力，信用记录良好。3、要同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件。4、要具有合法正当的融资用途。法律依据《民法典》第三百九十四条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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