| 问题 | 抵押登记的费用和产权转移登记费用有何区别？ |
| 释义 | 法律分析： 抵押登记是指抵押权人将其对抵押财产的债权担保权利在登记机构登记的行为，产权转移登记是指房屋所有权的转让所必须的登记手续。两者的登记费用有一定差异。 抵押登记的费用主要由以下几部分构成：首先是登记费，即按照抵押物价值的一定比例收取的登记费，此外还需要缴纳工本费、咨询费、公告费等费用。 产权转移登记费用主要包括以下几个方面：首先是印花税，即按照房屋交易价格的比例收取的税费；其次是公证费，对于买卖双方的身份、权属关系等需要进行公证，因而需要缴纳公证费；最后是登记费，即按照房屋交易价格的比例收取的登记费。 法律依据： 《物权法》第三十一条规定：“抵押权设立时应当办理登记。抵押权设立、变更、转让或者消灭，应当向登记机构办理登记。登记机构应当予以登记，并发给抵押证书或者注销抵押登记。” 《房屋登记办法》第十七条规定：“产权变更登记、抵押登记等登记事项的收费标准由国家发展和改革委员会规定。” 《中华人民共和国印花税法》第一条规定：“为了调节市场经济秩序，增加财政收入，制定本法。” 综上所述，抵押登记的费用和产权转移登记费用存在差异，具体费用标准由国家规定。 |
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