| 问题 | 婚姻法离婚房产分割的法律法规 |
| 释义 | 根据房产性质确定分割方式：1.由一方父母出资购买、登记在子女名下的不动产视为个人财产，不分割。2.婚前签订买卖合同，婚后共同还贷的不动产由双方协商处理，协商不成由法院判决。3.婚后共同财产购买的房产属于夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成由法院判决。 法律分析 需要根据房产性质确定是否参与分割及如何分割：1．婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，不进行分割。2．夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。3．婚后使用共同财产购买的房产属于夫妻共同财产，由双方协商进行分割，协商不成由法院判决。 拓展延伸 离婚房产分割的判定标准 离婚房产分割的判定标准是根据相关法律规定和司法实践来确定的。在离婚案件中，法院会考虑夫妻双方的财产状况、婚姻期间的贡献、子女抚养权、配偶关系等因素来进行判决。一般情况下，夫妻共同财产会按照公平原则进行分割，但也会根据具体情况进行灵活处理。判定标准包括但不限于：婚姻期间双方的财产来源、财产归属证明、财产增值情况等。此外，法院还会考虑到子女的利益，确保他们的生活和教育得到妥善安排。总之，离婚房产分割的判定标准是综合考虑各种因素，以公平、合理的原则为依据，最终判决结果会因案件具体情况而有所不同。 结语 离婚房产分割的判定标准是根据相关法律规定和司法实践来确定的。法院会考虑夫妻双方的财产状况、婚姻期间的贡献、子女抚养权、配偶关系等因素进行判决。公平原则是分割夫妻共同财产的基础，同时也会根据具体情况进行灵活处理。判定标准包括但不限于财产来源、归属证明、增值情况等。同时，法院会确保子女的利益得到妥善安排。总之，离婚房产分割是综合考虑各种因素，以公平、合理的原则为依据，判决结果因案件具体情况而异。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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