| 问题 | 民法典规定遗嘱刚继承的房子可以卖了吗 |
| 释义 | 根据我国民法典的有关规定，刚遗嘱继承的房子可以卖了。从继承房屋开始时，继承人就取得该房屋的物权。但是应当注意的，因继承取得房屋物权的，在进行买卖前继承人应当先去登记机关办理登记。《中华人民共和国民法典》第二百三十条：因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。《中华人民共和国民法典》第二百三十二条：处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。 民法典规定遗嘱继承的房产可以马上卖吗 只要房产证过户到了继承人名下，就可以马上买卖。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 民法典规定遗嘱继承房产后可以卖吗 根据我国民法典的有关规定，遗嘱继承房产后，继承人就享有该房产的物权，因此继承人可以处分该房产，只是在处分该房产前应当将该房产进行物权登记。《中华人民共和国民法典》第二百三十条：因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。《中华人民共和国民法典》第二百三十二条：处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。 民法典遗嘱继承的房子可以买卖吗 房子过户到继承人名下，就可以买卖，但有下列情形之一的，则不能买卖：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 立了遗嘱的房子能卖吗 1、立了遗嘱的房子能卖。2、法律上规定，如果遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的，遗嘱视为被撤销或部分被撤销。3、遗嘱是被继承人死亡后，才发生法律效力的。 立了遗嘱的房子能否卖 1、立了遗嘱的房子能卖。2、法律上规定，如果遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的，遗嘱视为被撤销或部分被撤销。3、遗嘱是被继承人死亡后，才发生法律效力的。 该内容由 李光伟律师 和 律说律答 共创回答 |
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