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问题 二手房交易要产生哪些费用
释义
    二手房交易过户费有哪些
    1、契税(买方支付)
    根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
    2、佣金
    3、贴花:
    如果购房时需要按揭,还要发生以下费用:
    4、评估费
    5、抵押登记费
    6、委托公证费
    如果购房需要办理公证,那么则要交纳一定比例的公证费
    《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    
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更新时间:2024/12/23 19:51:56